将来のリスクを減らす
家を購入する場合、余程のお金持ちを除いて、巨額な借り入れをする住宅ローンを組むことになります。
これにあたり、さまざまな不安が出てくるはずです。
問違いない資金計画を立てることが大切です。
一つ、最低100万円は貯金を残しましょう。
当然、できるだけ借入額を減らしたいと思うでしょう。
だからといって頭金に使って手元にお金がなってしまうと、いざという時ときに首が回らなくなり困ります。
人生には何があるかわかりません。
勤め先の倒産、リストラもあれば、病気や事故もあります。
最低でも100万円、理想をいえば、半年分の生活費ぐらいの額を別途確保しておきたいものです。
もう一点、完済は60歳までで計算しましょう。
様々なサービス、プランがと往生しており、金融機関によっては、完済する年齢を75歳や80歳まででも可能にしているところがあります。
参考URL:
https://loankiso.com/column/loan/age.html
しかし、考えてみてください。
果たしてそんなに長く働けるでしょうか?
その点を考慮すると、60歳までに完済する計画にしたほうが無難です。
また、退職金を当てにしないことです。
今は退職金どころか、年金だってもらえるかどうか怪しい時代です。
退職金で一括返済しようと考える人もいますが、その考えは楽観的すぎます。
問題を先送りにしているだけです。
退職金は老後資金であり、ローン返済資金ではありません。
ついでに言うとボーナスに頼るのも良くありません。
どんな業界にもいえますが、安定的にボーナスが出ることは期待できなってきました。
ボーナスが減少したときに返済に問題がないかまで考えましょう。